Prix au m2 Rue des Boulangers à Bazeilles (08)
Le prix immobilier Rue des Boulangers à Bazeilles est de 12 292 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 899 €/m2) et 851.4% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Boulangers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Boulangers à Bazeilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 715 € à 16 389 €, soit un écart de 856%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Boulangers ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 292 €/m2
Au revenu médian de Bazeilles (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Boulangers dans le contexte de Bazeilles
Bazeilles compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazeilles
Principales rues de Bazeilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Boulangers à Bazeilles ?
Le prix médian au m2 Rue des Boulangers est de 12 292 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 715 € à 16 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Boulangers est-elle chère par rapport à Bazeilles ?
Rue des Boulangers est nettement au-dessus de la moyenne de Bazeilles. Le prix médian de la commune est de 1 899 €/m2, soit 547.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Boulangers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Boulangers ?
Sur la base du prix médian de 12 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Boulangers coute environ 614 584 €. Ce montant peut varier de 85 756 € à 819 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.