Prix au m2 dans le Ardennes (08)
Le prix immobilier médian dans le Ardennes est de 1 292 €/m2 en 2024, d'après 3 834 transactions enregistrées dans 154 communes. Le marché a progressé de 12% depuis 2020. Le Ardennes se classe 5e sur 7 départements en Grand Est.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Ardennes (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Ardennes est passé de 1 209 € à 1 355 €, soit une variation de +12%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 1 363 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 209 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 256 €/m2 contre 1 312 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 72%.
🏆 Communes les plus chères du Ardennes
💰 Communes les plus abordables du Ardennes
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Ardennes
Dans le Ardennes, les appartements sont 72% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 157 889 € en appartement contre 91 813 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Ardennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 292 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Ardennes
154 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 614 € | 1 619 € | 1 613 € | 807 | 46 398 |
| Sedan | 1 103 € | 1 045 € | 1 496 € | 312 | 16 608 |
| Revin | 923 € | 1 692 € | 783 € | 109 | 5 815 |
| Rethel | 1 667 € | 1 719 € | 1 667 € | 100 | 7 425 |
| Vouziers | 969 € | 2 389 € | 969 € | 97 | 4 016 |
| Bogny-sur-Meuse | 1 108 € | 2 059 € | 1 000 € | 94 | 5 006 |
| Nouzonville | 1 345 € | 2 500 € | 1 308 € | 91 | 5 592 |
| Givet | 1 395 € | 2 250 € | 1 402 € | 72 | 6 347 |
| Fumay | 863 € | 1 026 € | 784 € | 62 | 3 151 |
| Vrigne aux Bois | 1 839 € | 3 077 € | 1 574 € | 56 | 3 540 |
| Vivier-au-Court | 1 525 € | 2 221 € | 1 389 € | 38 | 2 892 |
| Balan | 1 290 € | 1 059 € | 1 384 € | 38 | 1 612 |
| Rocroi | 1 391 € | 2 000 € | 1 321 € | 37 | 2 259 |
| Carignan | 1 321 € | 1 229 € | 1 424 € | 36 | 2 810 |
| Signy-le-Petit | 1 136 € | - | 1 083 € | 35 | 1 183 |
| Vireux-Wallerand | 1 438 € | - | 1 475 € | 34 | 1 894 |
| Haybes | 1 184 € | 1 583 € | 1 161 € | 33 | 1 819 |
| Villers-Semeuse | 1 435 € | - | 1 490 € | 33 | 3 608 |
| Bazeilles | 1 899 € | 12 292 € | 1 712 € | 32 | 2 365 |
| Warcq | 1 912 € | - | 1 923 € | 31 | 1 253 |
| Signy-l'Abbaye | 1 116 € | 1 919 € | 700 € | 30 | 1 349 |
| Vireux-Molhain | 1 280 € | - | 1 316 € | 30 | 1 459 |
| Les Mazures | 1 370 € | - | 1 364 € | 29 | 867 |
| Maubert-Fontaine | 1 027 € | - | 911 € | 27 | 1 026 |
| Les Hautes-Rivières | 938 € | - | 869 € | 27 | 1 318 |
| Aiglemont | 2 042 € | - | 2 055 € | 27 | 1 659 |
| Floing | 1 109 € | 433 € | 1 515 € | 25 | 2 285 |
| Monthermé | 1 125 € | 1 646 € | 1 000 € | 25 | 2 170 |
| Tournes | 2 094 € | 5 000 € | 1 339 € | 25 | 1 056 |
| Thilay | 1 154 € | - | 1 154 € | 23 | 1 007 |
| Douzy | 1 003 € | - | 929 € | 22 | 2 166 |
| Donchery | 1 786 € | 2 398 € | 1 703 € | 22 | 1 989 |
| Renwez | 1 224 € | - | 1 292 € | 21 | 1 637 |
| Saulces-Monclin | 1 383 € | - | 1 364 € | 20 | 838 |
| Bairon et ses environs | 1 186 € | - | 1 068 € | 18 | 1 022 |
| Asfeld | 2 032 € | - | 2 032 € | 18 | 1 078 |
| Bourg-Fidèle | 1 203 € | - | 1 203 € | 18 | 837 |
| Dom-le-Mesnil | 1 111 € | - | 1 111 € | 17 | 1 057 |
| Saint-Menges | 1 357 € | - | 1 357 € | 17 | 938 |
| La Francheville | 1 854 € | - | 1 854 € | 16 | 1 657 |
| Aubigny-les-Pothées | 1 165 € | 291 € | 1 546 € | 16 | - |
| Margut | 1 443 € | 1 363 € | 1 443 € | 16 | 718 |
| Amagne | 1 705 € | 1 533 € | 1 946 € | 16 | 760 |
| Neufmanil | 1 188 € | 2 456 € | 1 099 € | 15 | 990 |
| Auvillers-les-Forges | 1 370 € | 2 072 € | 1 227 € | 15 | 896 |
| Boulzicourt | 1 402 € | - | 1 360 € | 15 | 976 |
| Raucourt-et-Flaba | 803 € | - | 797 € | 15 | 817 |
| Grandpré | 618 € | - | 556 € | 14 | 508 |
| Deville | 688 € | - | 677 € | 14 | 1 044 |
| Rimogne | 1 088 € | - | 1 143 € | 14 | 1 330 |
| Blagny | 1 414 € | - | 1 462 € | 14 | 1 097 |
| Haudrecy | 2 882 € | 3 583 € | 2 275 € | 13 | 322 |
| Sault-lès-Rethel | 1 413 € | - | 1 446 € | 13 | 1 928 |
| Chooz | 1 833 € | - | 1 911 € | 13 | 758 |
| Les Ayvelles | 1 909 € | 1 500 € | 1 744 € | 13 | 870 |
| Château-Porcien | 1 463 € | - | 1 517 € | 13 | 1 308 |
| Flize | 994 € | - | 994 € | 13 | 1 695 |
| Harcy | 1 167 € | - | 1 167 € | 13 | 503 |
| Fromelennes | 1 532 € | - | 1 532 € | 13 | 1 037 |
| Éteignières | 1 129 € | - | 1 129 € | 13 | 482 |
| Puilly-et-Charbeaux | 1 231 € | - | 1 231 € | 12 | 217 |
| Givonne | 1 503 € | - | 1 503 € | 12 | 1 056 |
| Saint-Germainmont | 1 114 € | - | 1 216 € | 12 | 816 |
| Montcy-Notre-Dame | 1 503 € | - | 1 354 € | 12 | 1 585 |
| Novy-Chevrières | 1 153 € | - | 1 153 € | 12 | 772 |
| Pouru-Saint-Remy | 1 248 € | 1 646 € | 822 € | 12 | 1 142 |
| La Grandville | 1 628 € | - | 1 658 € | 12 | 778 |
| Rancennes | 1 740 € | - | 1 740 € | 12 | 714 |
| Joigny-sur-Meuse | 1 022 € | - | 1 022 € | 11 | 637 |
| Gespunsart | 458 € | - | 458 € | 11 | 980 |
| Juniville | 1 770 € | - | 1 770 € | 11 | 1 239 |
| Neuflize | 2 082 € | - | 2 082 € | 11 | 845 |
| Chaumont-Porcien | 1 136 € | - | 1 136 € | 11 | 509 |
| Messincourt | 836 € | - | 836 € | 10 | 596 |
| Wadelincourt | 1 564 € | - | 1 564 € | 10 | 451 |
| Noyers-Pont-Maugis | 1 078 € | - | 1 078 € | 10 | 667 |
| Thin-le-Moutier | 738 € | - | 738 € | 9 | 656 |
| Buzancy | 611 € | - | 684 € | 9 | - |
| La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | 1 395 € | - | 1 338 € | 9 | 538 |
| Wasigny | 612 € | - | 610 € | 9 | 298 |
| Prix-lès-Mézières | 2 080 € | - | 1 958 € | 9 | 1 351 |
| Aubrives | 1 000 € | - | 1 000 € | 9 | 982 |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | - | 1 696 € | 9 | 2 226 |
| Poix-Terron | 1 689 € | - | 1 914 € | 9 | 882 |
| Mouron | 866 € | - | 866 € | 9 | 70 |
| Alland'Huy-et-Sausseuil | 603 € | - | 603 € | 9 | 262 |
| Saint-Pierremont | 845 € | - | 886 € | 9 | - |
| Tagnon | 1 579 € | - | 1 579 € | 8 | 882 |
| Lucquy | 1 748 € | - | 1 748 € | 8 | 574 |
| Matton-et-Clémency | 806 € | - | 806 € | 8 | 454 |
| Hauviné | 1 555 € | - | 1 555 € | 8 | 329 |
| Fagnon | 1 759 € | - | 1 759 € | 8 | 344 |
| Illy | 951 € | - | 951 € | 8 | 415 |
| La Horgne | 2 414 € | - | 2 414 € | 8 | 156 |
| Chuffilly-Roche | 2 230 € | - | 2 230 € | 8 | 67 |
| Guignicourt-sur-Vence | 859 € | - | 859 € | 7 | - |
| Lumes | 2 081 € | - | 2 081 € | 7 | 1 106 |
| Chalandry-Elaire | 2 183 € | - | 2 183 € | 7 | 718 |
| Gué-d'Hossus | 1 765 € | - | 1 765 € | 7 | 509 |
| Murtin-et-Bogny | 2 269 € | - | 2 269 € | 7 | - |
| Challerange | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 | 430 |
| Margny | 1 214 € | - | 1 214 € | 7 | - |
| Haraucourt | 1 019 € | - | 1 023 € | 7 | - |
| Vendresse | 1 090 € | - | 1 090 € | 7 | 471 |
| Remilly-Aillicourt | 833 € | - | 833 € | 7 | 770 |
| Le Châtelet-sur-Sormonne | 1 547 € | 1 581 € | 1 276 € | 7 | 170 |
| Le Thour | 1 542 € | - | 1 542 € | 7 | 368 |
| Villers-devant-le-Thour | 1 525 € | - | 1 525 € | 7 | - |
| Rouvroy-sur-Audry | 948 € | - | 948 € | 7 | 566 |
| Francheval | 1 423 € | - | 1 423 € | 7 | 589 |
| Montcheutin | 471 € | - | 471 € | 7 | 111 |
| Autrecourt-et-Pourron | 1 013 € | - | 1 013 € | 7 | 334 |
| Bayonville | 3 526 € | - | 3 526 € | 7 | - |
| Brieulles-sur-Bar | 795 € | - | 972 € | 6 | 225 |
| Le Châtelet-sur-Retourne | 2 266 € | - | 2 266 € | 6 | 774 |
| Chémery-Chéhéry | 720 € | - | 720 € | 6 | 523 |
| Neuville-lez-Beaulieu | 902 € | - | 1 000 € | 6 | - |
| Fépin | 1 190 € | - | 1 190 € | 6 | 247 |
| Avaux | 1 109 € | - | 1 109 € | 6 | 496 |
| Cliron | 1 616 € | - | 1 616 € | 6 | 414 |
| Sapogne-et-Feuchères | 1 404 € | - | 1 404 € | 6 | 516 |
| Cauroy | 1 805 € | - | 1 805 € | 6 | 188 |
| Nouart | 1 073 € | - | 1 073 € | 6 | - |
| Beaumont-en-Argonne | 920 € | - | 920 € | 6 | 425 |
| Semuy | 1 036 € | - | 1 036 € | 6 | - |
| Vandy | 804 € | - | 804 € | 6 | 202 |
| Thelonne | 724 € | - | 724 € | 6 | 409 |
| Ham-sur-Meuse | 1 498 € | - | 1 498 € | 6 | 227 |
| Écordal | 841 € | - | 841 € | 6 | - |
| Brienne-sur-Aisne | 955 € | - | 1 758 € | 6 | 275 |
| Aussonce | 1 611 € | - | 1 611 € | 5 | - |
| Vieux-lès-Asfeld | 1 494 € | - | 1 494 € | 5 | 302 |
| Liart | 667 € | - | 667 € | 5 | 607 |
| Regniowez | 1 219 € | - | 1 219 € | 5 | - |
| La Neuville-aux-Joûtes | 1 396 € | - | 1 396 € | 5 | 353 |
| Tailly | 267 € | - | 267 € | 5 | - |
| Laval-Morency | 1 325 € | - | 1 325 € | 5 | - |
| Savigny-sur-Aisne | 1 298 € | - | 1 298 € | 5 | 366 |
| Saint-Loup-en-Champagne | 2 031 € | - | 2 031 € | 5 | 341 |
| Ham-les-Moines | 1 053 € | - | 1 195 € | 5 | 364 |
| Inaumont | 1 799 € | - | 1 799 € | 5 | - |
| Lonny | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 | 618 |
| Coucy | 1 167 € | - | 1 220 € | 5 | 521 |
| Haulmé | 1 848 € | - | 1 848 € | 5 | - |
| Boult-aux-Bois | 683 € | - | 683 € | 5 | 144 |
| Neuville-lès-This | 1 893 € | - | 1 893 € | 5 | - |
| Viel-Saint-Remy | 250 € | - | 250 € | 5 | 297 |
| Charbogne | 1 062 € | - | 1 062 € | 5 | 220 |
| Bar-lès-Buzancy | 1 092 € | - | 1 092 € | 5 | 124 |
| Neuvizy | 4 578 € | - | 4 578 € | 5 | - |
| Brévilly | 1 095 € | - | 1 095 € | 5 | 363 |
| Flaignes-Havys | 852 € | - | 852 € | 5 | - |
| Saint-Juvin | 691 € | - | 691 € | 5 | 101 |
| Saint-Loup-Terrier | 1 563 € | - | 1 563 € | 5 | 182 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Grand Est
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ardennes (08) | 1 292 € | 2 256 € | 1 312 € | 3 834 |
| Aube (10) | 1 376 € | 2 561 € | 1 366 € | 4 842 |
| Haute-Marne (52) | 996 € | 1 877 € | 975 € | 2 056 |
| Marne (51) | 1 792 € | 2 474 € | 1 753 € | 7 475 |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 1 706 € | 2 445 € | 1 672 € | 11 761 |
| Meuse (55) | 1 267 € | 2 952 € | 1 166 € | 2 748 |
| Vosges (88) | 1 437 € | 2 172 € | 1 389 € | 6 522 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Ardennes ?
Le prix médian au m2 dans le Ardennes est de 1 292 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 256 €/m2 et les maisons à 1 312 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Ardennes ?
La commune la plus chère est Neuvizy avec un prix médian de 4 578 €/m2. Suivent Bayonville (3 526 €) et Haudrecy (2 882 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Ardennes ?
Les communes les plus abordables du département sont Viel-Saint-Remy (250 €/m2), Tailly (267 €) et Gespunsart (458 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Ardennes ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12% dans le Ardennes. Le prix médian est passé de 1 209 € à 1 355 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.