Prix au m2 Rue Maria Visseaux à Carignan (08)
Le prix immobilier Rue Maria Visseaux à Carignan est de 1 229 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 321 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue Maria Visseaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maria Visseaux à Carignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 829 € à 4 224 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maria Visseaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 229 €/m2
Au revenu médian de Carignan (18 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maria Visseaux dans le contexte de Carignan
Carignan compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carignan
Principales rues de Carignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maria Visseaux à Carignan ?
Le prix médian au m2 Rue Maria Visseaux est de 1 229 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 829 € à 4 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maria Visseaux est-elle chère par rapport à Carignan ?
Rue Maria Visseaux est en dessous de la moyenne de Carignan. Le prix médian de la commune est de 1 321 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Maria Visseaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maria Visseaux ?
Sur la base du prix médian de 1 229 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maria Visseaux coute environ 61 441 €. Ce montant peut varier de 41 429 € à 211 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.