Prix au m2 Route de Rocroi à Maubert-Fontaine (08)
Le prix immobilier Route de Rocroi à Maubert-Fontaine est de 799 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 027 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Rocroi en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Rocroi à Maubert-Fontaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 538 € à 1 830 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rocroi ?
Estimations basées sur le prix médian de 799 €/m2
Au revenu médian de Maubert-Fontaine (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Rocroi dans le contexte de Maubert-Fontaine
Maubert-Fontaine compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maubert-Fontaine
Principales rues de Maubert-Fontaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rocroi à Maubert-Fontaine ?
Le prix médian au m2 Route de Rocroi est de 799 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 538 € à 1 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rocroi est-elle chère par rapport à Maubert-Fontaine ?
Route de Rocroi est nettement en dessous de la moyenne de Maubert-Fontaine. Le prix médian de la commune est de 1 027 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Rocroi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rocroi ?
Sur la base du prix médian de 799 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rocroi coute environ 39 968 €. Ce montant peut varier de 26 923 € à 91 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.