Prix au m2 Boulevard de la 2 Eme Di à Rethel (08)
Le prix immobilier Boulevard de la 2 Eme Di à Rethel est de 1 244 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Boulevard de la 2 Eme Di en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de la 2 Eme Di à Rethel. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 1 488 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la 2 Eme Di ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 244 €/m2
Au revenu médian de Rethel (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la 2 Eme Di dans le contexte de Rethel
Rethel compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rethel
Principales rues de Rethel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Thiers | 2 140 € | 2 140 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la 2 Eme Di à Rethel ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la 2 Eme Di est de 1 244 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 1 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la 2 Eme Di est-elle chère par rapport à Rethel ?
Boulevard de la 2 Eme Di est nettement en dessous de la moyenne de Rethel. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard de la 2 Eme Di se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la 2 Eme Di ?
Sur la base du prix médian de 1 244 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la 2 Eme Di coute environ 62 222 €. Ce montant peut varier de 43 756 € à 74 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.