Prix au m2 Rue Waldeck Rousseau à Revin (08)
Le prix immobilier Rue Waldeck Rousseau à Revin est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 74.2% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Waldeck Rousseau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Waldeck Rousseau à Revin. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 4 500 €, soit un écart de 964%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Waldeck Rousseau
Les appartements Rue Waldeck Rousseau sont 266% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 112 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 183 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Waldeck Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Revin (17 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Waldeck Rousseau dans le contexte de Revin
Revin compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Revin
Principales rues de Revin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 629 € | - | 629 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 500 € | - | 315 € | 7 |
| Avenue Danton | 1 099 € | - | - | 6 |
| Allée du Huit Mai 1945 | 816 € | - | 816 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Waldeck Rousseau à Revin ?
Le prix médian au m2 Rue Waldeck Rousseau est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Waldeck Rousseau ?
Les appartements s'échangent à 2 654 €/m2 et les maisons à 726 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Waldeck Rousseau est-elle chère par rapport à Revin ?
Rue Waldeck Rousseau est nettement au-dessus de la moyenne de Revin. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 143.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Waldeck Rousseau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Waldeck Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Waldeck Rousseau coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 21 154 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.