Prix au m2 Rue de Bourgogne à Rocroi (08)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Rocroi est de 1 054 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 391 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Rocroi. Les prix au m2 s'échelonnent de 371 € à 2 000 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 054 €/m2
Au revenu médian de Rocroi (18 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Rocroi
Rocroi compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rocroi
Principales rues de Rocroi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Rocroi ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 1 054 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 371 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Rocroi ?
Rue de Bourgogne est nettement en dessous de la moyenne de Rocroi. Le prix médian de la commune est de 1 391 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 1 054 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 52 703 €. Ce montant peut varier de 18 572 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.