Prix au m2 Rue Gaston Barre à Vireux-Wallerand (08)
Le prix immobilier Rue Gaston Barre à Vireux-Wallerand est de 1 395 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 438 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Gaston Barre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Gaston Barre à Vireux-Wallerand. Les prix au m2 s'échelonnent de 923 € à 1 859 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 395 €/m2
Au revenu médian de Vireux-Wallerand (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gaston Barre dans le contexte de Vireux-Wallerand
Vireux-Wallerand compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vireux-Wallerand
Principales rues de Vireux-Wallerand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Barre à Vireux-Wallerand ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Barre est de 1 395 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 923 € à 1 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Barre est-elle chère par rapport à Vireux-Wallerand ?
Rue Gaston Barre est dans la moyenne de Vireux-Wallerand. Le prix médian de la commune est de 1 438 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gaston Barre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Barre ?
Sur la base du prix médian de 1 395 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Barre coute environ 69 737 €. Ce montant peut varier de 46 154 € à 92 958 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.