Prix au m2 Rue Rene Gouverneur à Vivier-au-Court (08)
Le prix immobilier Rue Rene Gouverneur à Vivier-au-Court est de 2 623 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 103% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue Rene Gouverneur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Rene Gouverneur à Vivier-au-Court. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 5 333 €, soit un écart de 1981%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Gouverneur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 623 €/m2
Au revenu médian de Vivier-au-Court (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rene Gouverneur dans le contexte de Vivier-au-Court
Vivier-au-Court compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vivier-au-Court
Principales rues de Vivier-au-Court classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Gouverneur à Vivier-au-Court ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Gouverneur est de 2 623 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Gouverneur est-elle chère par rapport à Vivier-au-Court ?
Rue Rene Gouverneur est nettement au-dessus de la moyenne de Vivier-au-Court. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 72% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Rene Gouverneur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Gouverneur ?
Sur la base du prix médian de 2 623 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Gouverneur coute environ 131 148 €. Ce montant peut varier de 12 816 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Rene Gouverneur à Vivier-au-Court ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.