Prix au m2 Rue Pasteur à Vrigne aux Bois (08)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Vrigne aux Bois est de 2 195 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 839 €/m2) et 69.9% au-dessus de la moyenne du département Ardennes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Vrigne aux Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 784 € à 3 385 €, soit un écart de 332%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 195 €/m2
Au revenu médian de Vrigne aux Bois (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Vrigne aux Bois
Vrigne aux Bois compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vrigne aux Bois
Principales rues de Vrigne aux Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique Vrigne | 5 317 € | 5 276 € | - | 11 |
| Avenue de Mezieres | 1 715 € | 1 715 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 2 195 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 784 € à 3 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Vrigne aux Bois ?
Rue Pasteur est au-dessus de la moyenne de Vrigne aux Bois. Le prix médian de la commune est de 1 839 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Pasteur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 195 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 109 756 €. Ce montant peut varier de 39 216 € à 169 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.