Prix au m2 Rue Baron Payn à Bar-sur-Aube (10)
Le prix immobilier Rue Baron Payn à Bar-sur-Aube est de 2 778 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 553 €/m2) et 101.9% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Baron Payn en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Baron Payn à Bar-sur-Aube. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 4 688 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bar-sur-Aube
Rue Baron Payn fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bar-sur-Aube. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 906 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Baron Payn ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 778 €/m2
Au revenu médian de Bar-sur-Aube (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Baron Payn dans le contexte de Bar-sur-Aube
Bar-sur-Aube compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-sur-Aube
Principales rues de Bar-sur-Aube classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 951 € | 2 388 € | 610 € | 29 |
| Rue Beugnot | 6 251 € | 6 251 € | - | 6 |
| Rue d Aube | 1 457 € | 1 544 € | - | 6 |
| Rue Saint Jean | 813 € | - | 813 € | 5 |
| Avenue du General Leclerc | 1 799 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Baron Payn à Bar-sur-Aube ?
Le prix médian au m2 Rue Baron Payn est de 2 778 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 4 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Baron Payn est-elle chère par rapport à Bar-sur-Aube ?
Rue Baron Payn est nettement au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube. Le prix médian de la commune est de 1 553 €/m2, soit 78.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Baron Payn se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Baron Payn ?
Sur la base du prix médian de 2 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Baron Payn coute environ 138 889 €. Ce montant peut varier de 39 063 € à 234 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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