Prix au m2 Rue Saint Jean à Bar-sur-Aube (10)
Le prix immobilier Rue Saint Jean à Bar-sur-Aube est de 813 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 553 €/m2) et 40.9% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Saint Jean en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Jean à Bar-sur-Aube. Les prix au m2 s'échelonnent de 430 € à 4 668 €, soit un écart de 986%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bar-sur-Aube
Rue Saint Jean est la rue la plus abordable de Bar-sur-Aube avec un prix médian de 813 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 813 €/m2
Au revenu médian de Bar-sur-Aube (18 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Jean dans le contexte de Bar-sur-Aube
Bar-sur-Aube compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-sur-Aube
Principales rues de Bar-sur-Aube classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 951 € | 2 388 € | 610 € | 29 |
| Rue Baron Payn | 2 778 € | 2 951 € | - | 9 |
| Rue Beugnot | 6 251 € | 6 251 € | - | 6 |
| Rue d Aube | 1 457 € | 1 544 € | - | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 1 799 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean à Bar-sur-Aube ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean est de 813 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 430 € à 4 668 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jean est-elle chère par rapport à Bar-sur-Aube ?
Rue Saint Jean est nettement en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube. Le prix médian de la commune est de 1 553 €/m2, soit 47.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Jean se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean coute environ 40 672 €. Ce montant peut varier de 21 485 € à 233 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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