Prix au m2 Rue du Pont à Bréviandes (10)
Le prix immobilier Rue du Pont à Bréviandes est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 39.4% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Pont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pont à Bréviandes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 392 € à 2 500 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Pont
Les appartements Rue du Pont sont 50% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 95 930 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 75 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Bréviandes (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont dans le contexte de Bréviandes
Bréviandes compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bréviandes
Principales rues de Bréviandes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 2 573 € | 10 548 € | 1 814 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont à Bréviandes ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 392 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Pont ?
Les appartements s'échangent à 2 088 €/m2 et les maisons à 1 392 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Pont est-elle chère par rapport à Bréviandes ?
Rue du Pont est en dessous de la moyenne de Bréviandes. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont coute environ 95 930 €. Ce montant peut varier de 69 624 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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