Prix au m2 Rue Jean Roussat à Langres (52)
Le prix immobilier Rue Jean Roussat à Langres est de 758 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 410 €/m2) et 24% en dessous de la moyenne du département Haute-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Jean Roussat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Roussat à Langres. Les prix au m2 s'échelonnent de 281 € à 1 348 €, soit un écart de 380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 068 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Roussat ?
Estimations basées sur le prix médian de 758 €/m2
Au revenu médian de Langres (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Roussat dans le contexte de Langres
Langres compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langres
Principales rues de Langres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ardennes | 1 133 € | 1 133 € | - | 7 |
| Rue de la Boucherie | 2 685 € | 2 713 € | - | 6 |
| Place Jenson | 3 457 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Roussat à Langres ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Roussat est de 758 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 281 € à 1 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Roussat est-elle chère par rapport à Langres ?
Rue Jean Roussat est nettement en dessous de la moyenne de Langres. Le prix médian de la commune est de 1 410 €/m2, soit 46.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Roussat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Roussat ?
Sur la base du prix médian de 758 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Roussat coute environ 37 879 €. Ce montant peut varier de 14 045 € à 67 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.