Prix au m2 Rue Roger Sondag à Aÿ-Champagne (51)
Le prix immobilier Rue Roger Sondag à Aÿ-Champagne est de 2 547 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Roger Sondag en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roger Sondag à Aÿ-Champagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 807 € à 5 789 €, soit un écart de 617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Sondag ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 547 €/m2
Au revenu médian de Aÿ-Champagne (23 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Sondag dans le contexte de Aÿ-Champagne
Aÿ-Champagne compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aÿ-Champagne
Principales rues de Aÿ-Champagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Sondag à Aÿ-Champagne ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Sondag est de 2 547 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 807 € à 5 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Sondag est-elle chère par rapport à Aÿ-Champagne ?
Rue Roger Sondag est nettement au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 51.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Roger Sondag se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Sondag ?
Sur la base du prix médian de 2 547 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Sondag coute environ 127 348 €. Ce montant peut varier de 40 368 € à 289 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.