Prix au m2 Entre Deux Voies à Bezannes (51)
Le prix immobilier Entre Deux Voies à Bezannes est de 5 145 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 747 €/m2) et 187.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Entre Deux Voies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Entre Deux Voies à Bezannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 813 € à 6 010 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Entre Deux Voies ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 145 €/m2
Au revenu médian de Bezannes (25 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Entre Deux Voies dans le contexte de Bezannes
Bezannes compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bezannes
Principales rues de Bezannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Victor Grignard | 3 458 € | 3 458 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Entre Deux Voies à Bezannes ?
Le prix médian au m2 Entre Deux Voies est de 5 145 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 813 € à 6 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Entre Deux Voies est-elle chère par rapport à Bezannes ?
Entre Deux Voies est nettement au-dessus de la moyenne de Bezannes. Le prix médian de la commune est de 3 747 €/m2, soit 37.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Entre Deux Voies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Entre Deux Voies ?
Sur la base du prix médian de 5 145 €/m2, un appartement de 50 m² Entre Deux Voies coute environ 257 232 €. Ce montant peut varier de 190 665 € à 300 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.