Prix au m2 Rue Cour Coger à Blancs-Coteaux (51)
Le prix immobilier Rue Cour Coger à Blancs-Coteaux est de 3 294 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 83.8% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Cour Coger en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Cour Coger à Blancs-Coteaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 171 € à 4 667 €, soit un écart de 2633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Cour Coger
Les appartements Rue Cour Coger sont 38% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 164 706 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Cour Coger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 294 €/m2
Au revenu médian de Blancs-Coteaux (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Cour Coger dans le contexte de Blancs-Coteaux
Blancs-Coteaux compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blancs-Coteaux
Principales rues de Blancs-Coteaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cour Coger à Blancs-Coteaux ?
Le prix médian au m2 Rue Cour Coger est de 3 294 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 171 € à 4 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Cour Coger ?
Les appartements s'échangent à 4 058 €/m2 et les maisons à 2 936 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Cour Coger est-elle chère par rapport à Blancs-Coteaux ?
Rue Cour Coger est nettement au-dessus de la moyenne de Blancs-Coteaux. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 109.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Cour Coger se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cour Coger ?
Sur la base du prix médian de 3 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cour Coger coute environ 164 706 €. Ce montant peut varier de 8 537 € à 233 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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