Prix au m2 Rue du Commerce à Cormontreuil (51)
Le prix immobilier Rue du Commerce à Cormontreuil est de 2 625 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 580 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 543 m².
📊 Rue du Commerce en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Commerce à Cormontreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 270 € à 12 534 €, soit un écart de 4534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 543 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 625 €/m2
Au revenu médian de Cormontreuil (25 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Commerce dans le contexte de Cormontreuil
Cormontreuil compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cormontreuil
Principales rues de Cormontreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mere Teresa | 2 792 € | - | 2 792 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce à Cormontreuil ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce est de 2 625 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 270 € à 12 534 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce est-elle chère par rapport à Cormontreuil ?
Rue du Commerce est dans la moyenne de Cormontreuil. Le prix médian de la commune est de 2 580 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Commerce se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 2 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce coute environ 131 228 €. Ce montant peut varier de 13 525 € à 626 724 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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