Prix au m2 Rue du Gue à Courtisols (51)
Le prix immobilier Rue du Gue à Courtisols est de 2 074 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 698 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue du Gue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gue à Courtisols. Les prix au m2 s'échelonnent de 755 € à 2 750 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 074 €/m2
Au revenu médian de Courtisols (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gue dans le contexte de Courtisols
Courtisols compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtisols
Principales rues de Courtisols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gue à Courtisols ?
Le prix médian au m2 Rue du Gue est de 2 074 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 755 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gue est-elle chère par rapport à Courtisols ?
Rue du Gue est nettement au-dessus de la moyenne de Courtisols. Le prix médian de la commune est de 1 698 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Gue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gue ?
Sur la base du prix médian de 2 074 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gue coute environ 103 704 €. Ce montant peut varier de 37 774 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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