Prix au m2 Avenue Pasteur à Fère-Champenoise (51)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Fère-Champenoise est de 1 096 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Fère-Champenoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 498 € à 2 985 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 096 €/m2
Au revenu médian de Fère-Champenoise (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Fère-Champenoise
Fère-Champenoise compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fère-Champenoise
Principales rues de Fère-Champenoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mal Foch | 2 464 € | 2 821 € | - | 6 |
| Rue du Fbg St Aignan | 1 280 € | - | 1 280 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Fère-Champenoise ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 1 096 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 498 € à 2 985 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Fère-Champenoise ?
Avenue Pasteur est en dessous de la moyenne de Fère-Champenoise. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 096 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 54 820 €. Ce montant peut varier de 24 876 € à 149 254 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.