Prix au m2 Rue Melin à Pargny-sur-Saulx (51)
Le prix immobilier Rue Melin à Pargny-sur-Saulx est de 427 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (841 €/m2) et 76.2% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Melin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Melin à Pargny-sur-Saulx. Les prix au m2 s'échelonnent de 153 € à 1 164 €, soit un écart de 661%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Melin ?
Estimations basées sur le prix médian de 427 €/m2
Au revenu médian de Pargny-sur-Saulx (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Melin dans le contexte de Pargny-sur-Saulx
Pargny-sur-Saulx compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pargny-sur-Saulx
Principales rues de Pargny-sur-Saulx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Hannequin | 643 € | - | 783 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Melin à Pargny-sur-Saulx ?
Le prix médian au m2 Rue Melin est de 427 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 153 € à 1 164 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Melin est-elle chère par rapport à Pargny-sur-Saulx ?
Rue Melin est nettement en dessous de la moyenne de Pargny-sur-Saulx. Le prix médian de la commune est de 841 €/m2, soit 49.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Melin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Melin ?
Sur la base du prix médian de 427 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Melin coute environ 21 364 €. Ce montant peut varier de 7 655 € à 58 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.