Prix au m2 Rue Lombard à Sermaize-les-Bains (51)
Le prix immobilier Rue Lombard à Sermaize-les-Bains est de 1 815 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 207 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Lombard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Lombard à Sermaize-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 195 € à 2 450 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lombard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 815 €/m2
Au revenu médian de Sermaize-les-Bains (19 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lombard dans le contexte de Sermaize-les-Bains
Sermaize-les-Bains compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sermaize-les-Bains
Principales rues de Sermaize-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Andernay | 1 541 € | 1 541 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lombard à Sermaize-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Lombard est de 1 815 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 195 € à 2 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lombard est-elle chère par rapport à Sermaize-les-Bains ?
Rue Lombard est nettement au-dessus de la moyenne de Sermaize-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 207 €/m2, soit 50.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lombard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lombard ?
Sur la base du prix médian de 1 815 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lombard coute environ 90 741 €. Ce montant peut varier de 59 756 € à 122 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Lombard à Sermaize-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.