Prix au m2 Rue du Quai Embarquement à Sézanne (51)
Le prix immobilier Rue du Quai Embarquement à Sézanne est de 1 224 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 216 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue du Quai Embarquement en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Quai Embarquement à Sézanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 1 757 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quai Embarquement ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 224 €/m2
Au revenu médian de Sézanne (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quai Embarquement dans le contexte de Sézanne
Sézanne compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sézanne
Principales rues de Sézanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 1 251 € | 1 251 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quai Embarquement à Sézanne ?
Le prix médian au m2 Rue du Quai Embarquement est de 1 224 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 1 757 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quai Embarquement est-elle chère par rapport à Sézanne ?
Rue du Quai Embarquement est dans la moyenne de Sézanne. Le prix médian de la commune est de 1 216 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Quai Embarquement se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quai Embarquement ?
Sur la base du prix médian de 1 224 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quai Embarquement coute environ 61 196 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 87 838 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.