Prix au m2 Rue de Nancy à Chavigny (54)
Le prix immobilier Rue de Nancy à Chavigny est de 1 736 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Nancy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Nancy à Chavigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 2 000 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Nancy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 736 €/m2
Au revenu médian de Chavigny (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nancy dans le contexte de Chavigny
Chavigny compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chavigny
Principales rues de Chavigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Neuves Maisons | 1 867 € | 2 778 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nancy à Chavigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Nancy est de 1 736 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Nancy est-elle chère par rapport à Chavigny ?
Rue de Nancy est en dessous de la moyenne de Chavigny. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Nancy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nancy ?
Sur la base du prix médian de 1 736 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nancy coute environ 86 779 €. Ce montant peut varier de 51 786 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.