Prix au m2 Rue de Neuves Maisons à Chavigny (54)
Le prix immobilier Rue de Neuves Maisons à Chavigny est de 1 867 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 854 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Neuves Maisons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Neuves Maisons à Chavigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 862 € à 2 857 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Neuves Maisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2
Au revenu médian de Chavigny (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Neuves Maisons dans le contexte de Chavigny
Chavigny compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chavigny
Principales rues de Chavigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nancy | 1 736 € | - | 1 838 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Neuves Maisons à Chavigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Neuves Maisons est de 1 867 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 862 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Neuves Maisons est-elle chère par rapport à Chavigny ?
Rue de Neuves Maisons est dans la moyenne de Chavigny. Le prix médian de la commune est de 1 854 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Neuves Maisons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Neuves Maisons ?
Sur la base du prix médian de 1 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Neuves Maisons coute environ 93 334 €. Ce montant peut varier de 43 104 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.