Prix au m2 Avenue de la Liberation à Gondreville (54)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Gondreville est de 1 802 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 939 €/m2) et 5.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Gondreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 804 € à 4 980 €, soit un écart de 520%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 802 €/m2
Au revenu médian de Gondreville (25 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Gondreville
Gondreville compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gondreville
Principales rues de Gondreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 1 680 € | - | 3 538 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Gondreville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 802 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 804 € à 4 980 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Gondreville ?
Avenue de la Liberation est en dessous de la moyenne de Gondreville. Le prix médian de la commune est de 1 939 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 802 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 90 095 €. Ce montant peut varier de 40 179 € à 249 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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