Prix au m2 Rue de la Bergerie à Gondreville (54)
Le prix immobilier Rue de la Bergerie à Gondreville est de 1 680 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 939 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue de la Bergerie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Bergerie à Gondreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 3 538 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 400 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bergerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 680 €/m2
Au revenu médian de Gondreville (25 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Bergerie dans le contexte de Gondreville
Gondreville compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gondreville
Principales rues de Gondreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 1 802 € | 1 802 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bergerie à Gondreville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bergerie est de 1 680 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 3 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bergerie est-elle chère par rapport à Gondreville ?
Rue de la Bergerie est en dessous de la moyenne de Gondreville. Le prix médian de la commune est de 1 939 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Bergerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bergerie ?
Sur la base du prix médian de 1 680 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bergerie coute environ 84 000 €. Ce montant peut varier de 56 911 € à 176 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.