Prix au m2 Allée des Grands Paquis à Heillecourt (54)
Le prix immobilier Allée des Grands Paquis à Heillecourt est de 7 628 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 747 €/m2) et 347.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 248 m².
📊 Allée des Grands Paquis en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Allée des Grands Paquis à Heillecourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 569 € à 18 250 €, soit un écart de 3108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 248 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 681 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Grands Paquis ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 628 €/m2
Au revenu médian de Heillecourt (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Grands Paquis dans le contexte de Heillecourt
Heillecourt compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Heillecourt
Principales rues de Heillecourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Malgrange | 2 861 € | - | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 2 053 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Grands Paquis à Heillecourt ?
Le prix médian au m2 Allée des Grands Paquis est de 7 628 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 569 € à 18 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Grands Paquis est-elle chère par rapport à Heillecourt ?
Allée des Grands Paquis est nettement au-dessus de la moyenne de Heillecourt. Le prix médian de la commune est de 2 747 €/m2, soit 177.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée des Grands Paquis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Grands Paquis ?
Sur la base du prix médian de 7 628 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Grands Paquis coute environ 381 375 €. Ce montant peut varier de 28 442 € à 912 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.