Prix au m2 Rue de la Haute Malgrange à Heillecourt (54)
Le prix immobilier Rue de la Haute Malgrange à Heillecourt est de 2 861 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 747 €/m2) et 67.8% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de la Haute Malgrange en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Haute Malgrange à Heillecourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 963 € à 5 612 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Haute Malgrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 861 €/m2
Au revenu médian de Heillecourt (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Haute Malgrange dans le contexte de Heillecourt
Heillecourt compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Heillecourt
Principales rues de Heillecourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Grands Paquis | 7 628 € | - | - | 22 |
| Grande Grande Rue | 2 053 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Haute Malgrange à Heillecourt ?
Le prix médian au m2 Rue de la Haute Malgrange est de 2 861 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 963 € à 5 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Haute Malgrange est-elle chère par rapport à Heillecourt ?
Rue de la Haute Malgrange est dans la moyenne de Heillecourt. Le prix médian de la commune est de 2 747 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Haute Malgrange se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Haute Malgrange ?
Sur la base du prix médian de 2 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Haute Malgrange coute environ 143 068 €. Ce montant peut varier de 98 131 € à 280 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.