Prix au m2 Le Crassier à Messein (54)
Le prix immobilier Le Crassier à Messein est de 17 125 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 804 €/m2) et 904% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Le Crassier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Crassier à Messein. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 17 125 €, soit un écart de 1042%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Crassier ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 125 €/m2
Au revenu médian de Messein (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Crassier dans le contexte de Messein
Messein compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Messein
Principales rues de Messein classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry Bessemer | 22 200 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Crassier à Messein ?
Le prix médian au m2 Le Crassier est de 17 125 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 17 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Crassier est-elle chère par rapport à Messein ?
Le Crassier est nettement au-dessus de la moyenne de Messein. Le prix médian de la commune est de 2 804 €/m2, soit 510.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Crassier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Crassier ?
Sur la base du prix médian de 17 125 €/m2, un appartement de 50 m² Le Crassier coute environ 856 250 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 856 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.