Prix au m2 Rue Henry Bessemer à Messein (54)
Le prix immobilier Rue Henry Bessemer à Messein est de 22 200 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 804 €/m2) et 1201.5% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Henry Bessemer en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henry Bessemer à Messein. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 721 € à 22 200 €, soit un écart de 1190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 479 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henry Bessemer ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 200 €/m2
Au revenu médian de Messein (23 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henry Bessemer dans le contexte de Messein
Messein compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Messein
Principales rues de Messein classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Crassier | 17 125 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henry Bessemer à Messein ?
Le prix médian au m2 Rue Henry Bessemer est de 22 200 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 721 € à 22 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henry Bessemer est-elle chère par rapport à Messein ?
Rue Henry Bessemer est nettement au-dessus de la moyenne de Messein. Le prix médian de la commune est de 2 804 €/m2, soit 691.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Henry Bessemer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henry Bessemer ?
Sur la base du prix médian de 22 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henry Bessemer coute environ 1 110 000 €. Ce montant peut varier de 86 047 € à 1 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Henry Bessemer à Messein ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.