Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Pompey (54)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Pompey est de 1 623 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 756 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Pompey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 237 € à 2 604 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 623 €/m2
Au revenu médian de Pompey (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Pompey
Pompey compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pompey
Principales rues de Pompey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins Fleuris | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue des Vannes | 1 689 € | - | 1 689 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Pompey ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 1 623 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 237 € à 2 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Pompey ?
Avenue du Gen de Gaulle est en dessous de la moyenne de Pompey. Le prix médian de la commune est de 1 756 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 623 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 81 160 €. Ce montant peut varier de 61 826 € à 130 184 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.