Prix au m2 Rue des Vannes à Pompey (54)
Le prix immobilier Rue des Vannes à Pompey est de 1 689 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 756 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue des Vannes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Vannes à Pompey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 2 391 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 689 €/m2
Au revenu médian de Pompey (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vannes dans le contexte de Pompey
Pompey compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pompey
Principales rues de Pompey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins Fleuris | 1 159 € | - | - | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 623 € | - | 1 623 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vannes à Pompey ?
Le prix médian au m2 Rue des Vannes est de 1 689 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 2 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vannes est-elle chère par rapport à Pompey ?
Rue des Vannes est dans la moyenne de Pompey. Le prix médian de la commune est de 1 756 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Vannes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vannes ?
Sur la base du prix médian de 1 689 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vannes coute environ 84 428 €. Ce montant peut varier de 69 893 € à 119 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.