Prix au m2 Allée C. Baudelaire à Saulxures-lès-Nancy (54)
Le prix immobilier Allée C. Baudelaire à Saulxures-lès-Nancy est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Allée C. Baudelaire en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Allée C. Baudelaire à Saulxures-lès-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 447 € à 2 140 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée C. Baudelaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Saulxures-lès-Nancy (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée C. Baudelaire dans le contexte de Saulxures-lès-Nancy
Saulxures-lès-Nancy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulxures-lès-Nancy
Principales rues de Saulxures-lès-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tomblaine | 2 152 € | - | 2 152 € | 6 |
| Rue d Essey | 2 840 € | - | 2 840 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 3 360 € | 3 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée C. Baudelaire à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian au m2 Allée C. Baudelaire est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 447 € à 2 140 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée C. Baudelaire est-elle chère par rapport à Saulxures-lès-Nancy ?
Allée C. Baudelaire est nettement en dessous de la moyenne de Saulxures-lès-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 20.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée C. Baudelaire se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée C. Baudelaire ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Allée C. Baudelaire coute environ 87 927 €. Ce montant peut varier de 72 343 € à 106 999 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.