Prix au m2 Rue de Tomblaine à Saulxures-lès-Nancy (54)
Le prix immobilier Rue de Tomblaine à Saulxures-lès-Nancy est de 2 152 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 216 €/m2) et 26.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue de Tomblaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tomblaine à Saulxures-lès-Nancy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 024 € à 2 980 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 956 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tomblaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 152 €/m2
Au revenu médian de Saulxures-lès-Nancy (24 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tomblaine dans le contexte de Saulxures-lès-Nancy
Saulxures-lès-Nancy compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulxures-lès-Nancy
Principales rues de Saulxures-lès-Nancy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée C. Baudelaire | 1 759 € | - | 1 759 € | 13 |
| Rue d Essey | 2 840 € | - | 2 840 € | 6 |
| Grande Grande Rue | 3 360 € | 3 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tomblaine à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian au m2 Rue de Tomblaine est de 2 152 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 024 € à 2 980 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tomblaine est-elle chère par rapport à Saulxures-lès-Nancy ?
Rue de Tomblaine est dans la moyenne de Saulxures-lès-Nancy. Le prix médian de la commune est de 2 216 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Tomblaine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tomblaine ?
Sur la base du prix médian de 2 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tomblaine coute environ 107 622 €. Ce montant peut varier de 101 177 € à 149 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.