Prix au m2 Les Sors à Thil (54)
Le prix immobilier Les Sors à Thil est de 3 729 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 803 €/m2) et 118.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Les Sors en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Les Sors à Thil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 243 € à 4 829 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Sors ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 729 €/m2
Au revenu médian de Thil (23 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Sors dans le contexte de Thil
Thil compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thil
Principales rues de Thil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 2 104 € | 2 903 € | 1 963 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Sors à Thil ?
Le prix médian au m2 Les Sors est de 3 729 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 243 € à 4 829 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Sors est-elle chère par rapport à Thil ?
Les Sors est nettement au-dessus de la moyenne de Thil. Le prix médian de la commune est de 2 803 €/m2, soit 33% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Sors se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Sors ?
Sur la base du prix médian de 3 729 €/m2, un appartement de 50 m² Les Sors coute environ 186 459 €. Ce montant peut varier de 112 162 € à 241 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.