Prix au m2 Rue Paul Langevin à Thil (54)
Le prix immobilier Rue Paul Langevin à Thil est de 2 104 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 803 €/m2) et 23.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Langevin à Thil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 179 € à 4 351 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 173 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul Langevin
Les appartements Rue Paul Langevin sont 48% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 105 179 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 74 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 104 €/m2
Au revenu médian de Thil (23 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Langevin dans le contexte de Thil
Thil compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thil
Principales rues de Thil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sors | 3 729 € | 3 729 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Langevin à Thil ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Langevin est de 2 104 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 179 € à 4 351 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul Langevin ?
Les appartements s'échangent à 2 903 €/m2 et les maisons à 1 963 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul Langevin est-elle chère par rapport à Thil ?
Rue Paul Langevin est nettement en dessous de la moyenne de Thil. Le prix médian de la commune est de 2 803 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Paul Langevin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 2 104 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin coute environ 105 179 €. Ce montant peut varier de 58 929 € à 217 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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