Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Varangéville (54)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Varangéville est de 1 124 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 730 €/m2) et 34.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 238 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Varangéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 473 € à 2 000 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 238 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gabriel Peri
Les maisons Rue Gabriel Peri sont 13% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 56 214 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 124 €/m2
Au revenu médian de Varangéville (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Varangéville
Varangéville compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varangéville
Principales rues de Varangéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Toussaint | 1 975 € | 1 792 € | 2 011 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 842 € | 2 095 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Varangéville ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 1 124 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 473 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gabriel Peri ?
Les appartements s'échangent à 1 203 €/m2 et les maisons à 1 359 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Varangéville ?
Rue Gabriel Peri est nettement en dessous de la moyenne de Varangéville. Le prix médian de la commune est de 1 730 €/m2, soit 35% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 1 124 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 56 214 €. Ce montant peut varier de 23 636 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gabriel Peri à Varangéville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.