Prix au m2 Rue Leonard Bourcier à Vézelise (54)
Le prix immobilier Rue Leonard Bourcier à Vézelise est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 884 €/m2) et 17.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Leonard Bourcier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Leonard Bourcier à Vézelise. Les prix au m2 s'échelonnent de 481 € à 4 800 €, soit un écart de 898%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leonard Bourcier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Vézelise (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leonard Bourcier dans le contexte de Vézelise
Vézelise compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vézelise
Principales rues de Vézelise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Hotel de Ville | 1 355 € | 1 593 € | - | 9 |
| Rue St Lambert | 4 918 € | 5 045 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leonard Bourcier à Vézelise ?
Le prix médian au m2 Rue Leonard Bourcier est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 481 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leonard Bourcier est-elle chère par rapport à Vézelise ?
Rue Leonard Bourcier est au-dessus de la moyenne de Vézelise. Le prix médian de la commune est de 1 884 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Leonard Bourcier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leonard Bourcier ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leonard Bourcier coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 24 039 € à 240 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.