Prix au m2 Rue St Lambert à Vézelise (54)
Le prix immobilier Rue St Lambert à Vézelise est de 4 918 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 884 €/m2) et 188.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue St Lambert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue St Lambert à Vézelise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 685 € à 5 172 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Lambert ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 918 €/m2
Au revenu médian de Vézelise (21 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue St Lambert dans le contexte de Vézelise
Vézelise compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vézelise
Principales rues de Vézelise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Hotel de Ville | 1 355 € | 1 593 € | - | 9 |
| Rue Leonard Bourcier | 2 000 € | 2 627 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Lambert à Vézelise ?
Le prix médian au m2 Rue St Lambert est de 4 918 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 € à 5 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Lambert est-elle chère par rapport à Vézelise ?
Rue St Lambert est nettement au-dessus de la moyenne de Vézelise. Le prix médian de la commune est de 1 884 €/m2, soit 161% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue St Lambert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Lambert ?
Sur la base du prix médian de 4 918 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Lambert coute environ 245 902 €. Ce montant peut varier de 84 270 € à 258 621 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.