Prix au m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères (88)
Le prix immobilier Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères est de 904 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 278 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 619 € à 1 330 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Lattre de Tassigny
Les maisons Avenue de Lattre de Tassigny sont 82% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 45 179 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 91 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 904 €/m2
Au revenu médian de Bruyères (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Lattre de Tassigny dans le contexte de Bruyères
Bruyères compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruyères
Principales rues de Bruyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leopold | 3 869 € | 4 272 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 1 360 € | 1 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lattre de Tassigny à Bruyères ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lattre de Tassigny est de 904 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 619 € à 1 330 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Lattre de Tassigny ?
Les appartements s'échangent à 703 €/m2 et les maisons à 1 278 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Bruyères ?
Avenue de Lattre de Tassigny est nettement en dessous de la moyenne de Bruyères. Le prix médian de la commune est de 1 278 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Lattre de Tassigny se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 904 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lattre de Tassigny coute environ 45 179 €. Ce montant peut varier de 30 952 € à 66 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.