Prix au m2 Rue Leopold à Bruyères (88)
Le prix immobilier Rue Leopold à Bruyères est de 3 869 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 278 €/m2) et 169.2% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Leopold en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Leopold à Bruyères. Les prix au m2 s'échelonnent de 990 € à 7 974 €, soit un écart de 706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leopold ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 869 €/m2
Au revenu médian de Bruyères (18 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leopold dans le contexte de Bruyères
Bruyères compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruyères
Principales rues de Bruyères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lattre de Tassigny | 904 € | 703 € | 1 278 € | 10 |
| Rue Jules Ferry | 1 360 € | 1 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leopold à Bruyères ?
Le prix médian au m2 Rue Leopold est de 3 869 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 990 € à 7 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leopold est-elle chère par rapport à Bruyères ?
Rue Leopold est nettement au-dessus de la moyenne de Bruyères. Le prix médian de la commune est de 1 278 €/m2, soit 202.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Leopold se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leopold ?
Sur la base du prix médian de 3 869 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leopold coute environ 193 473 €. Ce montant peut varier de 49 490 € à 398 709 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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