Prix au m2 Rue d Alsace Thaon à Capavenir Vosges (88)
Le prix immobilier Rue d Alsace Thaon à Capavenir Vosges est de 967 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 507 €/m2) et 32.7% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue d Alsace Thaon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Alsace Thaon à Capavenir Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 289 € à 1 457 €, soit un écart de 403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Alsace Thaon
Les appartements Rue d Alsace Thaon sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 48 355 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue d Alsace Thaon ?
Estimations basées sur le prix médian de 967 €/m2
Au revenu médian de Capavenir Vosges (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Alsace Thaon dans le contexte de Capavenir Vosges
Capavenir Vosges compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Capavenir Vosges
Principales rues de Capavenir Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lorraine Thaon | 1 676 € | 2 821 € | 1 575 € | 23 |
| Rue du Lieutenant Seidel | 3 795 € | 8 696 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Alsace Thaon à Capavenir Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue d Alsace Thaon est de 967 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 289 € à 1 457 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Alsace Thaon ?
Les appartements s'échangent à 971 €/m2 et les maisons à 855 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Alsace Thaon est-elle chère par rapport à Capavenir Vosges ?
Rue d Alsace Thaon est nettement en dessous de la moyenne de Capavenir Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 507 €/m2, soit 35.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Alsace Thaon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Alsace Thaon ?
Sur la base du prix médian de 967 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Alsace Thaon coute environ 48 355 €. Ce montant peut varier de 14 474 € à 72 840 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.