Prix au m2 Rue de Lorraine Thaon à Capavenir Vosges (88)
Le prix immobilier Rue de Lorraine Thaon à Capavenir Vosges est de 1 676 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 507 €/m2) et 16.6% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Lorraine Thaon en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue de Lorraine Thaon à Capavenir Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 529 € à 9 115 €, soit un écart de 1622%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lorraine Thaon
Les appartements Rue de Lorraine Thaon sont 79% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 83 784 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 90 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine Thaon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 676 €/m2
Au revenu médian de Capavenir Vosges (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lorraine Thaon dans le contexte de Capavenir Vosges
Capavenir Vosges compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Capavenir Vosges
Principales rues de Capavenir Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace Thaon | 967 € | 971 € | 855 € | 8 |
| Rue du Lieutenant Seidel | 3 795 € | 8 696 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine Thaon à Capavenir Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine Thaon est de 1 676 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 529 € à 9 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lorraine Thaon ?
Les appartements s'échangent à 2 821 €/m2 et les maisons à 1 575 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lorraine Thaon est-elle chère par rapport à Capavenir Vosges ?
Rue de Lorraine Thaon est au-dessus de la moyenne de Capavenir Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 507 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Lorraine Thaon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine Thaon ?
Sur la base du prix médian de 1 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine Thaon coute environ 83 784 €. Ce montant peut varier de 26 471 € à 455 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.