Prix au m2 Rue de Bretagne à Contrexéville (88)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Contrexéville est de 1 007 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 30% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Contrexéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 1 563 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 007 €/m2
Au revenu médian de Contrexéville (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Contrexéville
Contrexéville compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Contrexéville
Principales rues de Contrexéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Thomson | 10 003 € | 10 167 € | - | 12 |
| Rue Ziwer Pacha | 1 345 € | 1 897 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Contrexéville ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 1 007 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 1 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Contrexéville ?
Rue de Bretagne est nettement en dessous de la moyenne de Contrexéville. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 1 007 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 50 338 €. Ce montant peut varier de 17 073 € à 78 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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