Prix au m2 Rue Gaston Thomson à Contrexéville (88)
Le prix immobilier Rue Gaston Thomson à Contrexéville est de 10 003 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 595.9% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Gaston Thomson en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Gaston Thomson à Contrexéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 871 € à 20 333 €, soit un écart de 2233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Thomson ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 003 €/m2
Au revenu médian de Contrexéville (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gaston Thomson dans le contexte de Contrexéville
Contrexéville compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Contrexéville
Principales rues de Contrexéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ziwer Pacha | 1 345 € | 1 897 € | - | 6 |
| Rue de Bretagne | 1 007 € | 1 007 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Thomson à Contrexéville ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Thomson est de 10 003 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 871 € à 20 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Thomson est-elle chère par rapport à Contrexéville ?
Rue Gaston Thomson est nettement au-dessus de la moyenne de Contrexéville. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 560.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Gaston Thomson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Thomson ?
Sur la base du prix médian de 10 003 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Thomson coute environ 500 135 €. Ce montant peut varier de 43 572 € à 1 016 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gaston Thomson à Contrexéville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.