Prix au m2 Rue de la Hayotte à Vincey (88)
Le prix immobilier Rue de la Hayotte à Vincey est de 2 045 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 562 €/m2) et 42.3% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de la Hayotte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Hayotte à Vincey. Les prix au m2 s'échelonnent de 758 € à 3 154 €, soit un écart de 316%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Hayotte
Les appartements Rue de la Hayotte sont 216% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 102 257 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 158 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Hayotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 045 €/m2
Au revenu médian de Vincey (19 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Hayotte dans le contexte de Vincey
Vincey compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vincey
Principales rues de Vincey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pincieux | 6 905 € | 6 905 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Hayotte à Vincey ?
Le prix médian au m2 Rue de la Hayotte est de 2 045 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 758 € à 3 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Hayotte ?
Les appartements s'échangent à 2 929 €/m2 et les maisons à 927 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Hayotte est-elle chère par rapport à Vincey ?
Rue de la Hayotte est nettement au-dessus de la moyenne de Vincey. Le prix médian de la commune est de 1 562 €/m2, soit 31% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Hayotte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Hayotte ?
Sur la base du prix médian de 2 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Hayotte coute environ 102 257 €. Ce montant peut varier de 37 917 € à 157 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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