Prix au m2 Rue du Pincieux à Vincey (88)
Le prix immobilier Rue du Pincieux à Vincey est de 6 905 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 562 €/m2) et 380.4% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Pincieux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Pincieux à Vincey. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 511 € à 13 953 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pincieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 905 €/m2
Au revenu médian de Vincey (19 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pincieux dans le contexte de Vincey
Vincey compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vincey
Principales rues de Vincey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Hayotte | 2 045 € | 2 929 € | 927 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pincieux à Vincey ?
Le prix médian au m2 Rue du Pincieux est de 6 905 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 511 € à 13 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pincieux est-elle chère par rapport à Vincey ?
Rue du Pincieux est nettement au-dessus de la moyenne de Vincey. Le prix médian de la commune est de 1 562 €/m2, soit 342.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pincieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pincieux ?
Sur la base du prix médian de 6 905 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pincieux coute environ 345 238 €. Ce montant peut varier de 225 564 € à 697 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.