Prix au m2 à Baillif (971)
Le prix médian de l'immobilier à Baillif est de 2 945 €/m2 selon les 19 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.3% en dessous de la moyenne du département Guadeloupe (3 211 €/m2). La ville compte 5 035 habitants sur 24,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Baillif est passé de 2 660 € à 2 945 €, soit +10.7%.
📊 Baillif vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Guadeloupe :
Baillif se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Baillif en chiffres
Baillif compte 5 035 habitants répartis sur 24,4 km², soit une densité de 206 hab/km². Le code postal est 97123.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Baillif
Un appartement coûte 70% plus cher qu'une maison au m2 à Baillif. Pour un T3 de 80 m², comptez 326 666 € en appartement contre 192 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Baillif ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 945 €/m2 :
Les prix varient entre 859 € et 6 125 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Baillif
Liste des 1 rues de Baillif avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cadet | 4 083 € | 4 764 € | 2 264 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Guadeloupe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 4 359 € | 4 092 € | 6 305 € | 452 |
| Saint-François | 4 948 € | 5 550 € | 4 727 € | 263 |
| Les Abymes | 2 061 € | 2 031 € | 1 962 € | 231 |
| Baie-Mahault | 3 073 € | 3 542 € | 2 731 € | 228 |
| Le Gosier | 3 854 € | 3 786 € | 3 583 € | 193 |
| Pointe-à-Pitre | 1 828 € | 1 600 € | 2 200 € | 152 |
| Petit-Bourg | 3 146 € | 3 125 € | 3 187 € | 144 |
| Le Moule | 3 006 € | 3 409 € | 2 805 € | 100 |
| Saint-Claude | 2 677 € | 2 463 € | 2 885 € | 78 |
| Lamentin | 2 768 € | 2 829 € | 2 580 € | 61 |
Autres communes du Guadeloupe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.