Prix au m2 à Aniche (59)
Le prix médian de l'immobilier à Aniche est de 1 406 €/m2 selon les 155 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.8% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 9 997 habitants sur 6,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Aniche est passé de 1 181 € à 1 396 €, soit +18.2%.
📊 Aniche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Aniche se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Aniche en chiffres
Aniche compte 9 997 habitants répartis sur 6,5 km², soit une densité de 1 533 hab/km². Le code postal est 59580.
Le revenu médian des ménages est de 16 820 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.8% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Aniche
Un appartement coûte 204% plus cher qu'une maison au m2 à Aniche. Pour un T3 de 80 m², comptez 308 371 € en appartement contre 101 538 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Aniche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 406 €/m2 :
Les prix varient entre 266 € et 9 476 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Aniche
12 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Drion (3 464 €/m2) et la plus abordable est Rue Denfert Rochereau (680 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Drion 3 464 €/m2
- Boulevard Paul Vaillant Couturier 1 169 €/m2
- Rue Henri Barbusse 2 629 €/m2
- Rue Jean Lutas 1 385 €/m2
- Rue Edmond Laudeau 1 074 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Denfert Rochereau 680 €/m2
- Rue Edmond Laudeau 1 074 €/m2
- Rue Louis Chantreau 1 076 €/m2
- Rue du General Delestraint 1 127 €/m2
- Boulevard Paul Vaillant Couturier 1 169 €/m2
📍 Toutes les rues de Aniche
Liste des 12 rues de Aniche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Drion | 3 464 € | 7 323 € | 1 373 € | 22 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 1 169 € | 1 400 € | 1 120 € | 16 |
| Rue Henri Barbusse | 2 629 € | 4 348 € | 918 € | 14 |
| Rue Jean Lutas | 1 385 € | - | 1 385 € | 8 |
| Rue Edmond Laudeau | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue du General Delestraint | 1 127 € | - | 870 € | 8 |
| Rue Gambetta | 3 855 € | 3 855 € | - | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | 680 € | - | 680 € | 5 |
| Rue du Moulin Blanc | 1 269 € | - | 1 269 € | 5 |
| Rue Lemaire Freres | 1 369 € | - | 1 369 € | 5 |
| Avenue du Premier Mai | 2 750 € | 4 125 € | - | 5 |
| Rue Louis Chantreau | 1 076 € | - | 1 076 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.